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1 名前：依頼スレ[ ] 投稿日：2008/07/06(日) 15:34:19.47 桜 ID:aU1/1J0u0 ?2BP(6150) 株主優待

　都市再生機構（ＵＲ、旧日本住宅公団）の賃貸住宅団地で、居住者が孤独死した後も、ＵＲが家賃を金融機関口座から引き落とし続けていることが分かった。部屋も死亡時の状態のままにされている。ＵＲは「退去手続きや残された財産管理の引き受け手がないためのやむを得ない措置」としているが、違法性を指摘する専門家もいる。

　東京都足立区の花畑（はなはた）団地（２７２５戸）で昨年１０月、福岡県出身の７６歳の男性が自室で病死し、１週間後に見つかった。
　既に８カ月以上が経過し、男性の身寄りも分からないにもかかわらず、ＵＲは男性の口座から毎月３万円前後の家賃の引き落としを続けている。
　さらに、「居室は維持したまま身寄りを探している」（ＵＲ関係者）として、男性の部屋は遺体発見当時のままにされている。
＜中略＞
　羽衣国際大の岸本幸臣教授（住居学）は、「入居者が亡くなった時点で、民法上の賃貸借契約は解約されたと解釈すべきで、その後の家賃徴収は違法だ。しかし、親族が見つからずに荷物が搬出されない場合はＵＲも対処に迷うだろう。身内のない独居老人が亡くなるケースは今後、増える可能性があり、民法上問題が出ない対処方法を法的に整備する必要がある」と指摘している。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080706-00000001-maiall-soci



引用元：http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1215326059/
　
　
4 名前： ブリーフ博士(巣鴨)[] 投稿日：2008/07/06(日) 15:39:23.59 ID:MSU9OzHS0
口座は即ロック掛かかって相続手続きするまで家族でさえ下ろせないのにどうやって引き落としたんだろう


12 名前： ピカちゃん(長屋)[] 投稿日：2008/07/06(日) 15:53:39.94 ID:N2PlwWnr0
アリエネエよなあw
ヤクザやら詐欺師と何が違うのかと。


13 名前： ビーデル(宮城県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 15:56:11.79 ID:08Kj7t9A0
死人から金取るとかｱｳｱｳｱー（＾ｑ＾）


15 名前： A球悪菌(愛知県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 15:58:13.64 ID:8a8tg3gc0
ＵＲか　名前覚えとくぜ


17 名前： トエト(久留米)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:00:24.95 ID:Ni1Xhgn10
人の死より自分らの利益
こわいですねーーーーーーーーｱｳｱｳｱ


19 名前： おたすけ血っ太(横浜)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:04:45.37 ID:ZsbJJUTXO
＞国庫に入れる

なにこの泥棒国家


20 名前： パオロ・カシアス(愛知県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:06:32.04 ID:nyWt/7i10
「入居者が亡くなった時点で、民法上の賃貸借契約は解約されたと解釈すべき」は暴論だろう。
賃借権は重要な財産であって，相続人の意思確認をしないで消滅させることはできない。
そもそも法律学を修めていない工学系教授が法律論を述べることが間違い。


21 名前： キッカ・キタモト(東京都)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:09:03.79 ID:6lHmv+Qj0
>>20
みよりがいない人なんだけど
ちゃんと生地ネロ


22 名前： パオロ・カシアス(愛知県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:12:11.66 ID:nyWt/7i10
>>21
そこが暴論だ。
相続人が存在しないことを法的に確認しなければならない。
勝手に「身寄りがいない」と決めつけるべきではないだろう？


88 名前： テト(福岡県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 17:18:41.25 ID:TR/lfN/90
>>22
貸し側が身より無しの判断をしてるのなら、矛盾してるんじゃね


23 名前： ピカちゃん(長屋)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:12:44.11 ID:N2PlwWnr0
国が行う犯罪行為は良い犯罪行為ってのがこの国と支那の特徴w


30 名前： 鶴仙人(巣鴨)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:17:32.21 ID:AXGD9fOt0
やること　酷すぎ　URとは契約しないでおこ
レオパレスも


33 名前： カツ・ハウィン(兵庫県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:20:36.50 ID:U1JH2V0R0
かと言って、勝手に荷物の整理もできないんだぜ？


35 名前： とれたてトマトくん(巣鴨)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:21:20.31 ID:3/NrzvMX0
だから言っただろｗ

自動引き落とし制度なんて絶対つかうな！


36 名前： 晶晶(埼玉県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:22:11.52 ID:IxiZ8wTN0
じゃあどうすればいいと思ってるの？
身寄りがない、って程度の情報しかないから捨てるに捨てられない家具とかどうするの？
貸した側の一存で捨てたとしよう、捨てたあとに遺族が出てきて訴訟起こされたらどうするの？
そもそも荷物の搬出作業は貸し手持ちなの？
ひどいって言うくらいだからいいアイデアあるんだよね？


40 名前： スレチョウ副大統領(茨城県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:25:35.19 ID:Z/Th8c220
>>36
で、どうすればいい？当然そこまで考えてからそういう書き込みしてるんだよね？


43 名前： ピカちゃん(長屋)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:26:27.33 ID:N2PlwWnr0
>>36
詭弁を吐くなボケが、常識で判断すればいいだろ。
じゃあ聞くが預金が0になった時点で荷物等をどうするつもりだ？
捨てるんだろ？w　ならとっとと捨てるべきだろ。
仮に遺族が居たとして、その預金を渡されるのと、
どうでも良い様な荷物を渡されるのとどちらが良いのかと。
糞役人共は詭弁ばかり吐いてねえで現実的に亊にあたれと糞共が。


44 名前： パオロ・カシアス(愛知県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:27:29.15 ID:nyWt/7i10
>>36
アイデアも何も，民法の規定に従って相続財産法人について財産管理人を選任するだけ。
捜索公告して権利者が発見できなければ財産は処分して，特別縁故者に分与した後国庫に組み入れ。


46 名前： ウプレカス(埼玉県)[sage] 投稿日：2008/07/06(日) 16:28:16.22 ID:9DFtYms30
>>44
そそ、ちゃんと民法は規定してることなのだが、URは知らないんだろな。お粗末な話。


51 名前： チラシノーラ(神奈川県)[sage] 投稿日：2008/07/06(日) 16:30:43.78 ID:z5NMqYMg0
>>44
>>46
でもそれはURにとって義務じゃないから、
放っておいたからといって非難されるいわれはないよ。


59 名前： ウプレカス(埼玉県)[sage] 投稿日：2008/07/06(日) 16:32:08.71 ID:9DFtYms30
>>51
義務じゃないからやらない→困るのはURなだけじゃね？
かといって、家賃を引き続き引き落とす権利もないわけでｗ


73 名前： キン・モー(神奈川県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:42:02.82 ID:0TjpXniY0
>>59
>かといって、家賃を引き続き引き落とす権利もないわけでｗ

なんで？


78 名前： ウプレカス(埼玉県)[sage] 投稿日：2008/07/06(日) 16:48:44.90 ID:9DFtYms30
>>73
まあ、そこは解釈問題だし契約書の内容とかにも依るがだろうが、

賃借人が自分の死後に使用する人がいない場合でも、賃貸借契約を継続することを
意図してたなんてことは、通常ではおよそ考えられないな。


79 名前： パオロ・カシアス(愛知県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:55:29.66 ID:nyWt/7i10
>>78
それは正論。とっとと家裁で管財人選任して，賃貸借契約解除（賃借権放棄）させるべきだったな。


61 名前： 飛行ガメ(埼玉県)[sage] 投稿日：2008/07/06(日) 16:34:05.20 ID:nBi6LEx60
おまえらこういう場で狂ったように知識披露するの好きだな


52 名前： メルラン(神奈川県)[雨のmusique] 投稿日：2008/07/06(日) 16:30:50.17 ID:W02Ko6sV0
二次元に恋し、喪のまま結婚する事無く八十数才になった俺。
近所からは「危ない老人」「ｷﾁｶﾞｲ老人」と、若い頃と同じく
迫害され続ける俺。訪れる人といえば、市の職員が
「死んでねーか？」と来るくらい。
ある日風邪をこじらせた俺の家の玄関を、ダンダン！と
叩く馬鹿がいる。
ブチ切れた俺は「誰だ！ﾌｫﾙｧｧ！」と扉を激しく開ける。

そこには50年以上前に、心の底から愛し恋い焦がれた あのキャラの姿があった。
淡く白い髪、白い肌、そして胸には二枚の羽のペンダント・・・
彼女はそのペンダントから羽を一枚、手に取って俺に差し出し、
何ら変わらぬ柔らかな笑顔で言った。
「お待たせ・・・さぁ、一緒に行こう？」
震えた。涙が止まらなかった。

それから数日後、この家を訪ねた市の職員は、
玄関先で倒れている老人を発見する。すでにこと切れていた。
警察や役所は「風邪をこじらせた独居老人の孤独死」と結論を出す。
しかし市の職員は、不思議に思っていた。
職業柄、多くの孤独死を見てきたが
これ程の満面の笑みで亡くなった老人を、彼は知らない。
最後の最後でこの孤独な老人に、
一体どんな奇跡が起きたのだろうか。


102 名前： 王蟲(埼玉県)[sage] 投稿日：2008/07/06(日) 18:10:28.04 ID:TO8gngVF0
>>52
はやく年をとりたい


68 名前： 古代都市ワクテカ(神奈川県)[] 投稿日：2008/07/06(日) 16:38:43.35 ID:O/PamVCL0
おまいらは死んだら葬式何人来てくれんの？


74 名前： キン・モー(滋賀県)[sage] 投稿日：2008/07/06(日) 16:43:06.97 ID:SOHCk0Vk0
>>68
誰も来ないよ。
墓も要らないので散骨の予定。マジで。


80 名前： スノ(長屋)[] 投稿日：2008/07/06(日) 17:01:03.84 ID:lj5tLhwK0
民間賃貸は独居高齢者の入居嫌だろうな


98 名前： 孫悟空(久留米)[] 投稿日：2008/07/06(日) 17:43:40.81 ID:HiEY+VHR0
>>80
断る所が多いよ民間は


82 名前： ヌイ・テネル(巣鴨)[] 投稿日：2008/07/06(日) 17:08:59.98 ID:IUOWqgRR0
高島平団地でこの先10年20年でぼろぼろ出てきそうだな
団地内に無縁墓地とか


85 名前： 占いババ(長屋)[] 投稿日：2008/07/06(日) 17:16:55.75 ID:9eax7keJ0
俺の将来
もしかしたらそう遠くないかもしれん
覚悟は出来てるが


93 名前： バーダック(讃岐)[] 投稿日：2008/07/06(日) 17:25:50.50 ID:eF0OZteT0
お前ら、結婚して子供作らないとこんな風になるぞ


94 名前： カー・コローグ・ヨメ(巣鴨)[sage] 投稿日：2008/07/06(日) 17:26:24.62 ID:76nCoQhC0
ここまでいければ大成功だ

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